Häufig gestellte Fragen
hoyou ist die erste Schweizer Immobilientausch-Plattform für alle tauschwilligen Mieter und Eigentümer. Ob Haus gegen Wohnung, Haus gegen Haus oder Wohnung gegen Wohnung, jeder Tauschprozess kann entweder selbst abgewickelt oder durch einen ortsansässigen Tauschexperten begleitet werden.
1.) Registration deiner Immobilie und deines Suchabos
2.) Entscheide dich, ob du den Tauschprozess selbst in Angriff nehmen (Abo ab CHF 0.99 pro Tag) oder als Eigentümer einen ortsansässigen Tauschexperten hinzuziehen möchtest (2% des Verkaufspreises bei Beurkundung). Solltest du dich noch nicht entscheiden können, so verbleibst du einfach im Gratis-Abo mit eingeschränkten Funktionen.
3.) Freischaltung durch hoyou
4.) Suche passende Immobilien und vergebe Herzchen. Deine Gegenpartei erhält sodann eine Info-Mail und kann auch deine Immobilie "liken".
5.) Sobald beide Parteien einander mit einem Herzchen gekennzeichnet haben, werden Besichtigungstermine vereinbart. Bei Immobilien mit einem Tauschexperten wird dieser die Ansprechperson für alle weiteren Verhandlungen inkl. der Besichtigung sein.
6.) Gegenseitige Besichtigung und Abschluss des Tausches
- kostenloses Testabo: Damit siehst du Immobilienangebote mit wenig Infos und nur einem Bild. Ebenso kannst du keine Chatnachrichten verfassen und keine Herzchen vergeben.
- Standard-Abo
Ab CHF 0.99 pro Tag ist deine Immobilie vollumfänglich vertreten, du kannst andere Immobilien im Standard-Abo sehen, jedoch nicht unbedingt das Premium- oder Tauschexperten-Abo. Diese können individuell einstellen, was wer wann sehen darf.
- Premium-Abo
Ab CHF 1.99 pro Tag ist deine Immobilie für diejenigen Nutzer so sichtbar, wie du dies bei deinen Einstellungen hinterlegt hast. Dabei kannst du definieren, welche und ob überhaupt Bilder, Informationen und Dokumente gezeigt werden.
- Tauschexperten-Abo (nur für Eigentümer)
Erst bei einem erfolgreichen Verkauf, hat der Tauschexperte Anspruch auf eine marktübliche Provision von 2% (zzgl. MWST). Dabei hast du aber nicht nur deine Immobilie verkauft, sondern im gleichen Zug auch noch eine neue Immobilie gefunden.
Nein, ein Tausch bedeutet immer zwei individuelle Geschäfte, die nicht miteinander verrechnet werden. Jede Partei zahlt den vollen Verkaufspreis.
Wir sind noch nicht in allen Regionen gleich stark vertreten. Gleichwohl, erfasse deine Immobilie, auch wenn du noch kein passendes Objekt in Reichweite siehst. Wir wachsen täglich und deine Traumimmobilie kann plötzlich aufgeschaltet sein. Verpasse sie also nicht und registriere dich noch heute. Verlieren kannst du nichts, nur gewinnen, vielleicht schon bald dein Traumzuhause...
hoyou verfolgt das Ziel, Immobiliensuchende zu verbinden. In erster Linie geht es nicht darum, die Immobilie zum Höchstpreis anzubieten, sondern die Nachfolgelösung beider Parteien steht im Vordergrund. Beide Parteien anerkennen den Vorteil eines angemessenen Marktpreises.
Der Markt in vielen Regionen scheint ausgetrocknet zu sein, da kaum Immobilien-Angebote vorhanden sind. Gleichzeitig herrscht eine enorme Wohnraum-Nachfrage. Durch unsere jahrelange Immobilien-Branchenerfahrung wissen wir, dass viele Eigentümer ihre Immobilie verkaufen wollen würden. Sie fürchten sich aber, dass sie nicht zeitig eine passende Nachfolgeimmobilie finden - eben gerade, weil es keine Inserate gibt. Aus diesem Grund warten sie zu. Wenn aber alle warten, bewegt sich nichts auf dem Markt.
Ja, auch eine Ferienwohnung gegen eine andere Ferienwohnung oder - haus kann innerhalb der Schweiz getauscht werden.
Hoyou ist die Abkürzung von home for you.
Je mehr Immobilien in einer Region vorhanden sind, desto eine bessere Auswahl gibt es und desto schneller klappt ein Tausch. Besonders bei schon länger Suchenden und in Regionen, wo Wohnungsmangel herrscht, sehen wir schnelle Erfolge. Im Schnitt werden weniger als 5 Immobilien besichtigt, bis ein Tausch stattfindet.
Wichtig ist, dass man seine Suchkriterien nicht zu stark einschränkt, sondern sich auch durch andere Immobilien inspirieren lässt. Ganz oft, wird am Ende etwas anderes gekauft, als im Vorfeld vorgesehen war.
Empfehle hoyou weiter, sodass du von noch mehr spannenden Immobilien profitieren kannst.
1.) Alle Abos können jederzeit mit einem Klick gekündet werden. Abgerechnet wird immer monatsweise.
2.) Sofern ein Tauschexperte (nur bei Verkauf) hinzugezogen wird, gilt der Maklervertrag zwischen Kunde und Makler, welcher i.d.R. eine Mindestlaufzeit von 6 Monaten vorsieht. Eine Kündigung kann aber jederzeit erfolgen.
hoyou ist an einem hedonischen (datenbankbasierten) Bewertungssystem angeschlossen. Das Bewertungsmodell basiert auf Machine Learning Technologien und einer breiten zugrundeliegenden Datensammlung, welche die Marktpreisschätzungen für wohnwirtschaftlich genutzte Immobilien berechnet.
Jede Immobilie wird aufgrund der durch den Nutzer eingegebenen Angaben bewertet. Für eine genaue Bewertung empfehlen wir eine Fachperson hinzuzuziehen, zum Beispiel einen Tauschexperten, der sich in Bezug auf Immobilienpreise in deiner Region auskennt.
Klar! Ob City-Hotspots, See-Lagen, attraktive Bergregionen oder pures Landleben – unsere Erfahrung zeigt: Menschen zieht es in alle Richtungen. Es ist immer nur eine Frage der aktuellen Lebenssituation, und die ändert sich ständig.
Die Tauschexperten sind regionale Makler, die durch hoyou zertifiziert wurden: Sie haben an der hoyou-Academy die Schulung abgeschlossen und können ein hoyou-Zertifikat vorweisen. Sie bilden sich laufend weiter und unterstützen sich gegenseitig in der hoyou-Community. Hoyou hat eigene Aufnahmekriterien: Der Makler muss ausreichend Erfahrung im Immobilienverkauf mitbringen, über einen guten Leumund verfügen und die Makler-Qualitätsstandards nach hoyou-Kriterien erfüllen. Interessiert? Dann melde dich bei uns.